Ticaret Bakanlığı’nın hazırladığı yeni düzenlemeyle ev ve arsa satışlarında para transferi artık denetim altına alınıyor. Güvenli Ödeme Sistemi 1 Mayıs 2026’dan itibaren zorunlu hale gelecek.
Gayrimenkul alım satımında uzun süredir tartışma konusu olan ödeme güvenliği için kritik bir adım atılıyor. Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenleme ile ikinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi, konut ve arsa satışlarını da kapsayacak şekilde genişletiliyor. Yeni sistemle birlikte tapu işlemlerinde IBAN üzerinden, kayıtlı ve izlenebilir ödeme dönemi başlıyor.
Mevcut uygulamada alıcı ile satıcı arasında yapılan doğrudan ödemeler;
kayıt dışı işlem,
sahtecilik,
dolandırıcılık
risklerini beraberinde getiriyor. Ayrıca yüksek tutarlı nakit taşınması, ciddi güvenlik sorunlarına yol açabiliyor.
Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Çiğdem Kezer, NTV’ye yaptığı açıklamada mevcut sistemde yaşanan sorunlara dikkat çekerek, satış bedelinin tapuda gerçeğinden düşük gösterilmesinin en sık karşılaşılan problemlerden biri olduğunu vurguladı.
Yeni düzenleme sayesinde taşınmaz satışlarında ödeme ve tapu işlemleri eş zamanlı ve şeffaf hale getirilecek. Böylece hem satış bedelinin gerçek değer üzerinden beyan edilmesi sağlanacak hem de taraflar arasındaki güven sorunu büyük ölçüde ortadan kalkacak.
Taslak düzenlemeye göre Güvenli Ödeme Sistemi’nin 1 Mayıs 2026 itibarıyla zorunlu hale gelmesi planlanıyor.
Avukat Çiğdem Kezer, sürece ilişkin değerlendirmesinde şu ifadeleri kullandı: “Bu tarih itibarıyla taşınmaz satışlarında Güvenli Sistem Uygulaması zorunlu olarak hayatımıza girecek.”
Yeni sistemde bankalar, satış sürecinde “yediemin” görevi üstlenecek.
Alıcı, satış bedelini belirlenen IBAN üzerinden sisteme yatıracak
Para, tapu devri gerçekleşene kadar bloke edilecek
Tapu işlemi onaylandığında tutar otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak
Eğer satış gerçekleşmezse, işlem iptal edilerek para alıcıya iade edilecek.
Halihazırda ikinci el araç satışlarında uygulanan bu sistemde, noter onayı tamamlanmadan para satıcıya geçmiyor. Aynı mantık, konut ve arsa satışlarında da devreye alınarak hem alıcı hem satıcı için güvenli bir zemin oluşturulacak.
İstanbul’da sıcaklıkların hızla düşmesiyle birlikte kentin bazı bölgelerinde kar yağışı etkisini göstermeye başladı. Meteoroloji Genel Müdürlüğü, İstanbul Valiliği ve AKOM peş peşe uyarılarda bulunurken, pazar akşamı yerel kuvvetli kar sağanaklarına dikkat çekildi. Hafta sonu sert soğuk geliyor Meteoroloji verilerine göre İstanbul’da hava sıcaklıkları hafta sonu belirgin şekilde düşecek. Bugün kent genelinde karla karışık yağmur beklenirken, […]
30 avroluk gümrük muafiyetinin kaldırılacağı açıklaması daha yürürlüğe girmeden piyasayı altüst etti. Özellikle Çin menşeli ürünlerde etiketler kısa sürede iki, hatta bazı kalemlerde katbekat arttı. Uzmanlar “vergiyle açıklanamaz” derken, stok yapıp zamlı satışa geçen firmalar tartışmaların odağında. Ucuz ürün dönemi bitti mi? İnternetten alışveriş yapan milyonlarca tüketici son haftalarda aynı soruyu soruyor: “Bu ürün geçen […]
Uzun süredir merakla beklenen hurda araç teşviki yeniden gündemde. Meclis’e sunulan düzenlemeyle ilgili son durumu paylaşan MHP’li İsmail Özdemir, hem kapsamı netleştirdi hem de devlet bütçesine sağlayacağı MTV katkısını rakamla açıkladı. Gözler Meclis’te: Hurda araç düzenlemesi yeniden masada Trafikteki yaşlı araç sayısı her geçen yıl artarken, milyonlarca araç sahibini ilgilendiren hurda araç teşviki için yeni […]
Volkswagen, Türkiye’de yoğun olarak kullanılan bazı modeller için güvenlik alarmı verdi. 2011–2013 model aralığındaki araçlarda tespit edilen hava yastığı kaynaklı risk nedeniyle geri çağırma süreci başlatıldı. Otomotiv sektörünün önde gelen markalarından Volkswagen, Türkiye yollarında bulunan yüzlerce araç için kritik bir güvenlik adımı attı. Yapılan resmi bilgilendirmeye göre, belirli model yıllarına ait araçlarda hava yastığı sistemine […]
BİM’in 16 Ocak Cuma günü geçerli olacak aktüel kataloğu belli oldu. Google TV’li 65 inç televizyonlar, şarjlı süpürgeler, Paşabahçe cam ürünleri, bebek ve oyuncak grubu bu haftanın öne çıkanları arasında yer alıyor. Her hafta sunduğu sınırlı stoklu ürünlerle yoğun ilgi gören BİM, 16 Ocak 2026 aktüel kataloğunu paylaştı. Elektronikten küçük ev aletlerine, mutfak ürünlerinden bebek […]
Kamu çalışanları ve emeklilerin artan hayat pahalılığı karşısında giderek zorlandığını vurgulayan Türkiye Kamu-Sen, maaşlara ek zam ve kalıcı refah payı talebiyle bir kez daha hükümete çağrıda bulundu. “Maaşlar Eriyor, Geçim Giderek Zorlaşıyor” Türkiye Kamu-Sen Genel Başkanı Önder Kahveci, Hazine ve Maliye Bakanlığı önünde yaptığı açıklamada, kamu çalışanları ile emeklilerin alım gücünün her geçen gün düştüğünü […]
